改修ドレンとはなんでしょう?! 防水-台東区

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改修ドレンとはなんでしょう?! 防水-台東区

改修ドレンとはなんでしょう?! 防水-台東区

2021/07/13

ドレンとは、防水層と雨樋を繋ぐ部分で、屋上やバルコニーの防水面で受けた雨水を集水し樋へと流す重要な役割があります。
一般的にドレンは鉄製でできてるものが多く、その為劣化すると錆びます。またドレンの中でひび割れしていることもあり、雨漏りの原因となります。
しかし、修繕工事の場合、弊社は「改修用ドレン」を使用します。素材は3mm程度の厚みがある鉛のプレートと強化ホースで出来ている為、錆びません。
またホースが樋の中まで繋がっているのでドレンの中にひび割れがあっても水が浸入することはありません。
 
ドレンの部分には「防水材」+「ドレン」+「雨どい」の3つの素材がジョイントされており、そのドレンが劣化するとその接合部が剥離するため、
防水性能が低下してしまい、雨漏りの原因となるからです。ということはドレンでの不具合が出た場合、雨漏りに直結する可能性が高いと言えます。
実際、雨漏りの調査でこのドレンが原因で雨漏りしていたという現場は少なくありません。
では、このドレンが劣化して漏水の原因になっている場合、どのような補修工事をすればいいのでしょうか。
ドレンの補修方法で一般的なものは既存のドレンの上に、もしくは既存のドレンを撤去し「改修用ドレン」をかぶせてドレンの中のひび割れの部分をそっくりカバーします。
ドレンを設置した後に防水材を塗ることで防水材との密着性を確保し、さらに改修用ドレン内に入った水は強化ホースを通って直接雨樋に流れることで、防水工事の信頼性と
耐久性を合わせ持つことになります。つまり劣化したドレン部分を完全にカバーしてしまうのが「改修用ドレン」の役割になり、防水工事とセットで対応しております。
 
また既存防水層からの雨漏りもこのドレン周辺の劣化が多いのも事実ですので、ドレン周辺部が防水工事にとって大変重要になります。
雨漏りは建物に大きな被害を与えるので定期的に点検、メンテナンスをしましょう。

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