屋上のある建物にお住まいの方や、管理を任されている方にとって「屋上の雨漏り」は大きな悩みの一つです。陸屋根はフラットな構造のため利用価値が高い反面、一般的な傾斜屋根に比べて雨水が溜まりやすく、雨漏りのリスクが高くなります…

鉄骨造の建物は強度や耐震性に優れていますが、屋上部分が陸屋根である場合、防水対策が欠かせません。 特に改修工事のタイミングで誤った防水工事を選んでしまうと、施工不良や早期劣化、雨漏り被害を招きかねません。施工のやり直しは…

建物の寿命を守るために欠かせない工事が「防水工事」です。特に屋上と外壁は、常に雨風や紫外線を直接受ける部分であり、もっとも劣化の影響を受けやすい箇所といえます。劣化を放置すれば雨漏りが発生し、建物内部の鉄筋や木材にまで影…

RC構造（鉄筋コンクリート造）のマンションやビルは、耐震性や耐久性に優れ、日本の都市部で広く採用されています。とはいえ、どんなに堅牢に造られた建物でも、年月が経過すれば劣化は避けられません。小さなひび割れや雨水の浸入が原…

収益物件を所有しているオーナーにとって、大規模修繕は避けて通れない重要な課題です。建物は時間の経過とともに必ず劣化し、外観の美観だけでなく、耐久性や入居者の快適性・安全性にも影響を及ぼします。適切なタイミングで修繕工事を…

マンションの大規模修繕を検討している方にとって、「鉄部塗装」は見落とされがちですが非常に重要な工事です。手すりや階段・玄関扉・駐輪場などに多用されている鉄部は、風雨や紫外線の影響でサビや腐食が進行しやすい部位です。放置し…

マンションの屋上は、雨風や紫外線の影響を直接受ける場所です。そのため、屋上防水工事は建物の資産価値を守り、雨漏りを未然に防ぐために欠かせないメンテナンスといえます。 本記事では、マンションの屋上防水工事にかかる費用や、工…

鉄筋コンクリート造（RC造）は耐久性・耐震性に優れ、多くのマンションやビルに採用されている構造です。しかし「RC造だから雨漏りしない」と安心してしまうのは危険です。実際には、外壁や屋上の劣化・クラックの発生などによって雨…

屋上防水で採用される「カバー方式」は、既存の防水層を活かしながら新しい防水層を重ねる工法です。工期短縮やコスト削減といったメリットがある一方で、条件を満たさなければ施工できない場合もあります。本記事では、カバー方式の特徴…

屋上やベランダは、一年を通じて雨風や紫外線、気温差など過酷な環境にさらされています。防水層が劣化すると、雨漏りや内部構造の腐食といった深刻な問題につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。その中でも「ウレタン防水…

「屋上からの雨漏りが気になるけれど、どんな工事をすればいいの？」そんな疑問を持つビルのオーナーや管理者は多いのではないでしょうか。ビルの屋上は日々、強い日差しや大雨、気温の寒暖差など過酷な環境にさらされています。そのため…

ビルで雨漏りが発生すると、建物の寿命だけでなくテナント営業や資産価値にも深刻な影響を与えます。放置すればするほど修理費用が高額になり、被害も広がってしまうため、早期の対応が欠かせません。さらに、雨漏りは内部構造や電気設備…