RC構造（鉄筋コンクリート造）のマンションやビルは、耐震性や耐久性に優れ、日本の都市部で広く採用されています。とはいえ、どんなに堅牢に造られた建物でも、年月が経過すれば劣化は避けられません。小さなひび割れや雨水の浸入が原…

収益物件を所有しているオーナーにとって、大規模修繕は避けて通れない重要な課題です。建物は時間の経過とともに必ず劣化し、外観の美観だけでなく、耐久性や入居者の快適性・安全性にも影響を及ぼします。適切なタイミングで修繕工事を…

マンションの大規模修繕を検討している方にとって、「鉄部塗装」は見落とされがちですが非常に重要な工事です。手すりや階段・玄関扉・駐輪場などに多用されている鉄部は、風雨や紫外線の影響でサビや腐食が進行しやすい部位です。放置し…

で大規模修繕工事をお考えの方は、新東亜工業と大浦屋にお任せください。 大規模修繕は建物の資産価値を維持・向上させる重要な工事です。しかし、費用や業者選び、施工のタイミングなど、悩みや不安も多いのが現実です。 この記事では…

マンションに住む方や管理組合の役員にとって、「大規模修繕の工事期間や費用負担」は最も気になるテーマの一つです。築年数の経過とともに外壁や屋上、防水機能、共用部設備は確実に劣化していきます。そのため、計画的な修繕を実施しな…

マンションの大規模修繕は、資産価値や快適な住環境を維持するために欠かせない工事です。本記事では、小規模・中規模修繕を含む工事内容、費用や工期の目安、最適な実施時期、信頼できる施工業者の選び方をわかりやすく解説します。また…

マンションの修繕は、建物の寿命を延ばし、住環境を快適に保ち、資産価値を維持するために不可欠です。しかし、実際に「小規模修繕・中規模修繕・大規模修繕」といった分類ごとに、どのくらいの費用がかかるのか分かりづらいと感じる方も…

マンションの大規模修繕工事において、共用階段の修繕は居住者の安全性に直結する重要な工事です。コンクリート階段の補修や鉄骨階段の塗装、防水処理など工事内容は多岐にわたり、費用も規模によって変動します。また、工事の種類によっ…

マンションの大規模修繕では、工事を円滑かつ公平に進めるために「標準仕様書」が欠かせません。標準仕様書は、修繕内容や工事の方法、品質基準を明確に定める文書であり、管理組合や施工会社、居住者すべてにとって指針となります。この…

不動産投資において、大規模修繕工事は建物の寿命を延ばすだけではなく、資産価値や収益性を守るための重要な戦略です。本記事では、投資家が知っておくべき大規模修繕の必要性、実施時期、工事内容、費用相場、成功のポイントを詳しく解…

中古マンションの購入を検討している方にとって、「大規模修繕」という言葉は気になるテーマの一つではないでしょうか。築年数が進んだマンションでは、必ず経年劣化が生じます。外壁のひび割れや塗装の色褪せ、防水層の劣化、給排水設備…

中古マンションの購入は、新築に比べて手頃な価格で資産を持てるという大きな魅力があります。しかし、購入後の生活を安心して送るためには「修繕」に関する知識が欠かせません。大規模修繕や中規模修繕、小規模修繕といった工事は建物の…