コンクリート打ち継ぎとは？種類・施工方法・注意点を徹底解説！

コンクリート構造物の耐久性や安全性を確保するためには、「コンクリート打ち継ぎ」が不可欠です。この記事では、マンションオーナー様や住民の方々が安心して建物の修繕や改修に向き合えるよう、コンクリート打ち継ぎの基本概念から種類、施工手順、注意点までをわかりやすく解説します。施工品質の判断に迷ったときの指針として、ぜひご活用ください。

コンクリート打ち継ぎとは？｜基本概念と必要性

コンクリート打ち継ぎとは、工事の途中で一度作業を止め、後日再開する際に新旧のコンクリートをつなぎ合わせる技術です。特に一度に打設しきれない大規模な工事や、天候・工程の都合で中断を伴う修繕工事では欠かせません。

• 定義：すでに打設・硬化したコンクリートに、新しいコンクリートを継ぎ足して一体化する工法。
• 目的：強度・耐久性・施工性・メンテナンス性の向上を図るための基本技術。

打ち継ぎが必要となる主な場面

ケース例	解説
大規模マンションの外構補修	1日で作業が完了しないため、複数日に分けてコンクリートを打設する必要がある
地下ピットの部分補修	特定の構造部位のみを修繕する際、周囲との一体化を図るための接合が必要
バルコニー手すりの基礎補修	住戸単位で段階的に作業する場合、それぞれの施工ごとに打ち継ぎが生じることがある

このように、マンションの日常的な修繕や大規模改修工事においても、打ち継ぎは非常に重要な役割を担っています。耐震性や防水性を維持するためにも、品質の高い打ち継ぎが不可欠です。

コンクリート打ち継ぎの種類と特徴｜水平・鉛直の違いとは？

マンションの修繕工事では、構造部位によって打ち継ぎの方法が異なります。特に「水平打ち継ぎ」と「鉛直打ち継ぎ」は施工条件や目的が違うため、違いを理解しておくことが重要です。

水平打ち継ぎとは

床や梁など、水平に広がる構造部で使用される打ち継ぎ方法です。スラブなどは一度に全面打設できない場合が多く、作業を分割して行う際にこの工法が用いられます。

• 使用箇所：床スラブ、梁、基礎、バルコニー床など
• 特徴：重力方向に対してコンクリートが流れやすく、仕上がりの平滑性が求められる
• 注意点：上面が乾燥しやすいため、表面の粗面化や十分なプライマー処理が必要です

鉛直打ち継ぎとは

壁や柱など、垂直面に形成される打ち継ぎです。重力に逆らって材料を打設するため、流動性や型枠の精度管理が求められます。

• 使用箇所：RC壁、柱、エレベーターシャフト、外壁など
• 特徴：重力の影響を受けやすく、ジャンカ（空隙）や豆板などの施工不良が出やすい
• 注意点：振動締固めの不足により空洞ができやすいため、入念なバイブレーション作業が不可欠です

違いの比較表

項目	水平打ち継ぎ	鉛直打ち継ぎ
主な施工部位	床、梁、基礎、スラブ	柱、壁、シャフト
重力の影響	コンクリートが安定しやすい	コンクリートが流れ落ちやすい
表面処理	上部を粗面化、散水養生が必要	垂直面の清掃・接着処理が重要
施工難易度	中程度（乾燥管理がポイント）	高め（締固めと型枠精度が重要）

水平・鉛直どちらの打ち継ぎも、適切に施工されなければ建物全体の耐久性に影響を及ぼします。マンションの工事説明会などで「どのような打ち継ぎ方法が採用されているか」を確認しておくことが、将来のトラブル回避にもつながります。

コンクリート打ち継ぎの正しい施工手順

マンションの修繕工事では、適切な施工手順を守ることが品質を左右します。打ち継ぎの作業はシンプルに見えて、実は高度な管理が求められる工程です。ここでは、住民の皆様や管理組合の方が「工事がきちんと行われているか」をチェックする際のポイントとしても役立つ内容を紹介します。

1. 打ち継ぎ面の前処理

• 表面の清掃と粗面化：既存コンクリート表面の汚れやレイタンスを高圧洗浄などで除去し、サンドブラストやチッピングで接着効果を高めます。
• プライマー塗布：新旧の接着力を補強する接着剤（プライマー）を均一に塗布。気温や湿度に応じた製品選定も重要です。

2. 型枠と寸法の管理

• 型枠設置の精度：仕上がり寸法に直結するため、垂直・水平・角度の正確性が必要です。
• しっかりと固定：施工中の振動などでずれないように固定具などで補強。

3. コンクリートの打設と締固め

• 使用材料の練り混ぜ：打ち継ぎ部には高品質なフレッシュコンクリートを使用し、可使時間内に打設。
• バイブレーターでの締固め：空洞を防ぐために十分な振動を与え、密実性を高めます。

4. 養生と仕上げ

• 適切な養生管理：急乾燥を避けるため、養生マットや散水による湿潤養生を行います。
• 仕上がり確認：打ち継ぎ面の不陸・ジャンカ（空隙）などを確認し、必要があれば補修。

施工時に注意すべき環境条件と失敗例

打ち継ぎの成功には、天候や現場条件の影響を見逃さないことも重要です。以下は特に注意が必要な環境条件と、よくある失敗例を紹介します。

気温・湿度の管理

• 夏場の高温時：気温が高すぎると、コンクリートが早く乾きすぎてひび割れや接着不良の原因になります。午前中や夕方の施工、遮光ネットの使用が有効です。
• 冬場の低温時：気温が低すぎると硬化が遅れ、強度が出にくくなるため、保温養生や速硬材の使用が必要です。
• 風が強い日や乾燥した日：打ち継ぎ面の急激な乾燥を避けるため、防風ネットや散水で対応します。

よくある施工ミスとその対策

• 旧コンクリートの汚れ残り：接着不良の主因。→施工前に必ず高圧洗浄と物理的粗面化を行う。
• プライマー未使用：接着強度が著しく低下。→使用製品の施工マニュアル通りに必ず塗布。
• バイブレーション不足：空隙やジャンカ発生の原因。→複数方向からしっかりと締固めを実施。
• 施工時間の超過：可使時間を過ぎたコンクリートでは接着できない。→事前に作業段取りを調整し、速やかな打設を心がける。

これらの失敗は、最終的に雨漏りや剥離・美観の悪化などにつながる可能性があります。住民や管理者がチェックできる項目も多いため、現場の状況説明をしっかり受けることが大切です。

コンクリート打ち継ぎにかかる費用相場

マンションの修繕や改修で打ち継ぎ工事を検討する際、費用がどれくらいかかるのかは非常に重要なポイントです。以下に、一般的な費用相場の目安をご紹介します。

工事項目	費用相場（目安）	備考
水平打ち継ぎ（1箇所）	約1万円〜3万円	施工面積や劣化状況、仕上げ方法によって変動
鉛直打ち継ぎ（1箇所）	約2万円〜4万円	足場の有無や施工高さにより費用が増えることも
プライマー・接着剤材料費	約500円〜1,500円/m	材料の性能や施工環境によって採用製品が異なる
施工管理・技術料	工事費の10〜20%程度	規模が大きくなるほど管理コストも高くなる傾向

近年のコンクリート打ち継ぎ技術トレンド｜より信頼できる打ち継ぎのために

近年の建築現場では、コンクリート打ち継ぎにも新しい技術が導入されています。マンションオーナー様や管理組合の方が工事品質を見極める際にも、こうした最新の工法や材料を理解しておくことで、適切な判断がしやすくなります。

高性能接着剤や新素材の活用

• 打ち継ぎ面に用いる接着剤には、従来よりも高い耐久性と柔軟性をもつ材料が増えています。
• 専用の「高分子系プライマー」などは、湿潤面でも施工可能なため、天候リスクを軽減。

環境配慮型の施工材料

• 再生資源を使ったセメント系接着材や、低CO2排出の混和剤など、持続可能性を考慮した材料も増加。
• 環境に配慮するマンション管理方針と親和性が高く、補助金対象となる場合もあります。

デジタル管理の導入

• 現場ではBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）や施工履歴のデジタル管理が進んでいます。
• 「どこに、どのような打ち継ぎがあるか」が記録されることで、今後のメンテナンスにも役立ちます。

よくある質問（FAQ）｜打ち継ぎの基本を再確認

工事説明を受ける際に、マンションオーナー様や住民の方から寄せられることが多い質問をまとめました。

Q1. 打ち継ぎがされているか、外から見て分かりますか？ A. 基本的には見た目では判別しにくいですが、施工記録や図面に明記されていることが多いです。不安な場合は業者に確認しましょう。

Q2. 打ち継ぎ部分が原因で雨漏りすることはありますか？ A. 適切に処理されていれば問題ありません。ただし、表面処理や接着不良があると、ひび割れや隙間からの浸水リスクがあります。

Q3. 打ち継ぎをやり直すことはできますか？ A. 一般的には難しいですが、補修材による再接合や、再施工が可能なケースもあります。専門業者に相談しましょう。

まとめ｜マンション修繕でも打ち継ぎの質が問われる時代へ

マンションの修繕・改修工事では、「見えない部分こそ丁寧に施工されているか」が将来の建物寿命を左右します。コンクリート打ち継ぎは、その代表的な工程の一つです。

• 打ち継ぎは「構造のつなぎ目」であり、建物全体の一体性と強度を左右する重要なポイントです。
• 管理組合での工事内容の確認時や、業者選定の場面では、「どのように打ち継ぎを行うのか」「どの材料を使うのか」にも目を向けましょう。

丁寧に施工された打ち継ぎは、将来の雨漏りやひび割れのリスクを下げ、長期的な修繕コストの削減にもつながります。適切な知識を持ち、安心して工事を任せられるように準備を進めましょう。