外壁塗装の見積もり取得に関する注意点 | 費用相場はどのくらい？

外壁塗装は建物の美観と価値を維持するために重要な工事ですが、その費用は決して安くありません。

適切な業者選びと見積もりの取得が、費用対効果の高い外壁塗装の実現に必要です。

外壁塗装の費用は建物の規模・使用する材料・塗装方法などによって大きく異なるため、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが重要です。

また、見積もりの内容を理解し、適切な塗装方法や材料を選択することも大切です。

本記事では、外壁塗装の費用相場や見積もりの取得に関する注意点、費用を節約するポイントなどを詳しく解説します。

これから外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

外壁塗装の坪数ごとの費用相場

外壁塗装の費用は、建物の規模によって大きく異なります。

ここでは、坪数ごとの外壁塗装の費用相場を紹介します。

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は、一般的に坪単価で示されます。

坪単価は、建物の構造や塗装方法、使用する材料などによって異なりますが、おおむね以下の範囲となります。

• 木造住宅…4～8万円/坪
• 鉄骨住宅…5～10万円/坪
• RC造（鉄筋コンクリート造）…6～12万円/坪

これらの価格は、あくまでも目安であり、実際の費用は建物の状態や塗装仕様によって異なります。

屋根塗装を含めた外壁塗装の相場

外壁塗装と同時に屋根塗装を行う場合、費用はさらに増加します。

屋根塗装を含めた外壁塗装の相場は、以下の通りです。

木造住宅…6～10万円/坪
鉄骨住宅…7～12万円/坪
RC造（鉄筋コンクリート造）…8～15万円/坪

屋根塗装の費用は、屋根の形状や素材、塗装方法などによって異なります。

複雑な形状の屋根や高所作業が必要な場合は、費用が高くなる傾向があります。

外壁塗装にかかる費用

外壁塗装の費用は、材料費・足場代・人件費・その他の費用に分けられます。

以下では、それぞれの費用の内訳と目安を説明します。

材料費の内訳と費用の目安

外壁塗装に使用する材料は、主に塗料・下地材・補修材などです。

材料費は、塗装面積・塗料の種類・下地処理の必要性などによって異なります。

一般的な材料費の目安は、以下の通りです。

• 塗料…1,500～3,000円/㎡
• 下地材…500～1,000円/㎡
• 補修材…500～1,000円/㎡

高品質な塗料を使用する場合や、下地処理が必要な場合は、材料費が高くなります。

例えば、シリコン系やフッ素系の高級塗料を使用する場合、塗料の費用は3,000円/㎡以上になることもあります。

また、外壁の劣化が進んでいる場合は、下地処理や補修の範囲が広くなるため、材料費が高くなる傾向です。

材料費を抑えるためには、適切な塗料の選択が重要です。

高品質な塗料は耐久性に優れていますが、費用も高くなります。

建物の状態・環境・予算などを考慮して、最適な塗料を選びましょう。

また、下地処理や補修の範囲を適切に判断し、必要以上の工事を避けることも大切です。

足場代の内訳と費用の目安

外壁塗装では、作業を行うための足場の設置が必要です。

足場代は、建物の高さ・形状・足場の種類などによって異なります。

一般的な足場代の目安は、以下の通りです。

• 単管足場…1,000～2,000円/㎡
• くさび緊結式足場…1,500～2,500円/㎡
• 高所作業車…20,000～50,000円/日

高所作業が必要な場合や複雑な形状の建物では、足場代が高くなる傾向があります。

例えば3階建て以上の建物や傾斜地に建つ建物などは、足場の設置に手間がかかるため、足場代が高くなります。

また、単管足場よりもくさび緊結式足場の方が安全性が高く設置が容易なため、足場代が高くなる傾向です。

足場代を抑えるには、足場の種類や設置方法を適切に選択することが重要なため、作業環境の難易度を考慮しながら、最適な足場を選びましょう。

また、足場の設置期間を短縮することで足場代を抑えられますが、安全性を確保するために無理な工期の短縮は避けましょう。

人件費の内訳と費用の目安

外壁塗装の人件費は、塗装工事の規模・難易度・必要な人員数などによって異なります。

一般的な人件費の目安は、以下の通りです。

• 塗装工…15,000～30,000円/人日
• 職人…20,000～40,000円/人日

経験の豊富な職人を雇用する場合や高度な技術が必要な工事では、人件費が高くなります。

例えば、旧塗膜の剥離やクラック補修などの専門的な作業が必要な場合は、熟練した職人の手間がかかるため、人件費が高くなる傾向です。

また、工期が長期にわたる大規模な工事では人件費の総額も上がるため、抑えるには適切な人員配置と工程管理が重要です。

必要以上の人員を配置を避けて効率的な作業を行い、無理のない作業計画を立てることが求められます。

その他の費用

外壁塗装には、上記の費用以外にも、以下のような費用が発生する場合があります。

• 養生費…建物周辺の養生に必要な費用
• 廃材処理費…塗装工事で発生する廃材の処理費用
• 移動費…職人の移動に必要な交通費や宿泊費
• 保険料…工事中の事故や損害に備えた保険料

これらの費用は、工事の規模や条件によって異なるため、しっかり確認することが重要です。

養生費は、建物周辺の植栽・駐車場・隣接する建物などを保護するために必要な費用であり、養生の範囲が広いほど、費用は高くなります。

廃材処理費は塗装工事で発生する廃材の量によって異なり、大規模な工事や旧塗膜の剥離が必要な場合は、廃材処理費が増えます。

移動費は遠方からの職人を雇用する場合や、長期の工事で宿泊が必要な場合に高くなるため、職人の移動距離や宿泊の必要性があるかを確認しましょう。

また、保険料は、工事中の事故や損害に備えるために必要な費用のため、金額は工事規模の規模に比例します。

これらの費用は、適切な養生範囲の設定・効率的な廃材処理・移動手段などが影響します。

また、保険料を抑えるためには、安全管理を徹底し、事故や損害のリスクを減らすことが大切です。

外壁塗装の費用を節約するポイント

外壁塗装は高額な工事ですが、いくつかのポイントを押さえることで費用を節約できます。

以下では、外壁塗装の費用を節約するポイントを紹介します。

複数の業者に見積もりを依頼

外壁塗装の費用を節約するには、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが重要です。

1社のみの見積もりだけでは、提示された金額が適正価格であるかどうかの判断は難しいです。

少なくても3社以上の業者から見積もりを取得し、価格だけでなく、施工内容・使用材料・保証内容などを総合的に比較しましょう。

見積もりを比較する際は、安すぎる価格に惑わされないことが大切です。

極端に安い価格は、手抜き工事や低品質な材料の使用につながる可能性があります。

適正価格であるかは、複数の見積もりを比較したうえで検討しましょう。

また、見積もりの内容が不明瞭な場合は、追加の費用が発生するリスクがあるので注意が必要です。

助成金や補助金を活用

外壁塗装には、国や自治体による助成金や補助金が用意されている場合があります。

例えば、耐震改修工事や省エネリフォームに関連する助成金などです。

これらの制度を活用することで、外壁塗装の費用負担を軽減できる可能性があります。

助成金や補助金の情報は自治体のウェブサイトや窓口で確認ができ、申請には一定の条件や手続きが必要です。

例えば、工事内容・材料・業者の資格などが指定されている場合があります。

また、申請期限や予算枠があるため、早めに情報を収集したうえで、申請の準備を進めることが大切です。

助成金や補助金を活用する際は、手続きや条件を満たすことを業者と確認しましょう。

塗料の種類を選ぶ

外壁塗装の費用を節約するには、塗料の種類を適切に選ぶことも重要です。

一般的に、アクリル塗料やウレタン塗料は比較的安価ですが、耐久性は低い傾向があります。

シリコン塗料やフッ素塗料は高価ですが、耐久性が高く、長期的なコストパフォーマンスに優れています。

塗料の選択は、建物の状態・周辺の環境・予算などを考慮して行いましょう。

新築や比較的新しい建物であれば、アクリル塗料やウレタン塗料でも十分な場合があります。

一方、老朽化が進んだ建物や厳しい環境条件下にある建物では、シリコン塗料やフッ素塗料も適しています。

長期的な耐久性を重視する場合は、初期費用が高くても高品質な塗料を選定することも大切です。

また、塗料の種類によって、塗装工程や必要な下地処理が異なります。

塗料の種類と必要な工程について、業者から詳しい説明を受け、理解しておきましょう。

適切な時期に工事を行う

外壁塗装の費用を節約するには、適切な時期に工事を行うことも重要です。

一般的に、外壁塗装の需要は夏場や年度末に集中するため、工事費用が高くなる傾向があります。

それに対して、冬場や年度初めは需要が低下するため、工事費用が抑えられる可能性があります。

ただし、冬場の塗装工事は、気温や湿度の影響を受けやすいため、品質管理に注意が必要です。

低温や高湿度の環境下では、塗料の乾燥や硬化が適切に行われない可能性がありますので、工事時期の選定は、品質と費用のバランスを考慮して行いましょう。

また、建物の状態によっては、緊急性の高い工事が必要な場合があるため、外壁の劣化が進行している場合や、漏水などの問題が発生している場合は、早期の工事が必要です。

費用節約のために工事を先延ばしにすることは避け、建物の状態に合わせた適切な時期に工事を行いましょう。

外壁塗装の業者を選ぶ際の注意点

外壁塗装の費用を適正に保ち、高品質な工事を実現するには、信頼できる業者選びが重要です。

以下では、外壁塗装の業者を選ぶ際の注意点を説明します。

大幅な値引きに注意

見積もりの際に、大幅な値引きを提示する業者には注意が必要です。

極端に安い価格は、手抜きや低品質な施工につながる可能性があります。

外壁塗装は建物の保護と美観に直結する重要な工事のため、品質を犠牲にしてまで安さを追求することは避けましょう。

また、適正価格かどうかは、複数の業者の見積もりを比較することで判断できます。

見積もりの内容を詳しく確認し、疑問点があれば業者に質問することが大切です。

実績や評判を確認する

外壁塗装の業者を選ぶ際は、実績や評判を確認することが重要です。

優良な業者は、豊富な施工実績と満足度の高い顧客評価を持っています。

業者の実績はホームページや施工事例集などで確認し、顧客による評価は口コミサイトや関連フォーラムなどで情報を収集しましょう。

実績や評判を確認する際は、施工内容・使用材料・仕上がりの品質・アフターサービスなどに注目します。

また、顧客とのコミュニケーションや、トラブル対応などにも目を向けることが大切です。

優良な業者は、顧客の要望に真摯に耳を傾け、適切な提案やサポートを提供してくれます。

保証内容を確認する

外壁塗装の業者を選ぶ際は、保証内容を確認することも重要です。

優良な業者は、自信を持って長期的な保証を提供しています。

保証期間・保証内容・保証の条件などを詳しく確認し、不明点があれば質問しましょう。

一般的な外壁塗装の保証期間は5〜10年程度ですが、保証内容や条件は業者によって異なります。

例えば、塗膜の剥がれ・割れ・色あせなどに対する保証や、無償の補修サービスなどが含まれているかどうかを確認することが大切です。

また、保証を受けるための条件にも注意が必要です。

定期的なメンテナンスを怠ったり、不適切な使用方法によって問題が発生したりした場合は、保証が適用されない可能性があります。

保証内容とその条件を理解し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。

まとめ

外壁塗装は建物の美観と価値を維持するために重要な工事ですが、費用も決して安くはありません。

外壁塗装の費用は、建物の規模・塗装方法・使用する材料などによって大きく異なるため、適正な費用を把握することが重要です。

そのためには、複数の業者から見積もりを取得し、比較しましょう。

見積もりの際は、材料費・足場代・人件費・その他の費用の内訳を詳しく確認し、不明点があれば質問することが大切です。

また、費用を節約するためには、複数の業者に見積もりの依頼・助成金や補助金の活用・塗料の種類の選定・適切な時期に工事を行うなどのポイントを押さえることが有効です。

一方で、費用を安さだけで判断することは避けるべきです。

大幅な値引きを提示する業者には注意が必要であり、品質を犠牲にしてまで安さを追求することは賢明ではありません。

外壁塗装の業者を選ぶ際は、実績や評判・保証内容などを総合的に判断し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

信頼できる外壁塗装業者を選ぶためには、複数の業者を比較検討し、適切な判断基準を学びましょう。

価格だけでなく、施工内容・使用材料・保証内容・アフターサービス・業者の資格や認定、コミュニケーションの質などを総合的に評価し、自分に合った業者を選びましょう。

外壁塗装は建物の資産価値を守るために必要な投資です。

適正な費用で高品質な工事を実現するためには、情報収集と慎重な検討が欠かせません。

信頼できる業者を選び、適切な時期に工事を行うことで、建物の美観と価値を長期的に維持することができるでしょう。