外壁塗装の会社はどう選ぶ？優良業者の選び方や見積もりについて解説

外壁塗装は建物の美観を維持し、構造を保護する役割を果たします。

建物を守るための重要なメンテナンスでもあるため、外壁塗装を依頼する業者の選定は、慎重に行う必要があります。

優良な業者を選ぶことで高品質な施工と長期的な満足度を得られますが、一方で安易な業者選びをすると、品質の低下や費用の無駄につながる可能性があります。

そこで本記事では、外壁塗装の必要性や使用される塗料の種類・業者選びの基準・見積もりにおける注意点などについて、詳しく解説します。

外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

建物の外壁塗装が必要な理由

建物の外壁は、風雨・紫外線・温度変化などの過酷な環境にさらされています。

時間の経過とともに、外壁の塗膜は劣化し、ひび割れ・剥がれ・色褪せなどの問題が発生します。

これらの問題を放置すると、外壁の防水性や断熱性が低下し、建物の構造的な損傷につながる可能性があります。

外壁塗装は、これらの問題を解決し、建物の美観と機能を維持するために重要です。

適切な塗装を行うことで、外壁の防水性や耐久性が向上し、建物の寿命を延ばすことができます。

また、外壁塗装は建物の印象を大きく左右します。

美しく塗装された外壁は、建物の価値を高め、居住者や訪問者に良い印象を与えます。

外壁塗装の必要性は、建物の種類や環境によっても異なります。

一般的に、木造建築物は金属やコンクリートなどの他の材料に比べて塗装の劣化が早く、頻繁なメンテナンスが必要です。

また、沿岸部や工業地帯など、塩害や大気汚染の影響を受けやすい環境では、外壁塗装の重要性がさらに高まります。

建物のオーナーや管理者は、外壁の状態を定期的にチェックし、適切なタイミングで塗装を行うことが大切です。

外壁塗装は建物の資産価値を守るための投資でもあるため、長期的な視点を持って計画的に実施しましょう。

外壁塗装で使用する塗料の種類と特徴

外壁塗装で使用される塗料には、さまざまな種類があります。

塗料にはそれぞれ特徴があり、建物の種類・環境・予算などに応じて選択する必要があります。

以下では、代表的な外壁塗料の種類と特徴を説明します。

アクリル塗料

アクリル塗料は、比較的安価で施工性に優れた塗料です。

乾燥が速く、短期間で塗装を完了できるため、工期の短縮につながります。

また、アクリル塗料はさまざまな色に対応できるため、デザイン性にも優れています。

ただし、アクリル塗料は、耐久性や防汚性が他の塗料に比べて低い傾向があります。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は、アクリル塗料よりも耐久性に優れた塗料です。

耐候性や耐薬品性が高く長期的に美観を維持でき、弾性に優れているため、外壁のひび割れを防止する効果もあります。

また、アクリル塗料に比べると価格は高めで施工に専門性が求められます。

シリコン塗料

シリコン塗料は、耐候性や耐久性に非常に優れた塗料で紫外線や雨水に強く、長期的な美観の維持が可能です。

また、優れた透湿性を持っているため、外壁の内部に溜まった湿気を外に逃がす効果があります。

ただしシリコン塗料は、他の塗料に比べて価格が高く、施工にも高い技術力が必要です。

フッ素塗料

フッ素塗料は、紫外線・酸性雨・大気汚染物質などに強い耐久性に優れた塗料です。

優れた防汚性によって汚れや藻類の付着を防ぐ効果を持つため、長期的な美観の維持に適しています。

無機塗装

無機塗装はケイ素やセラミックなどの無機材料を使用しており、価格が高いものの、耐久性や耐火性に優れています。

表面の凹凸が少なく汚れが付着しにくいという特徴があり、長期的な建物の保護に最適です。

施工に高い技術力と専門的な設備が必要なため、依頼の際は業者をしっかり選ぶ必要があります。

 

外壁塗装には、アクリル塗料やウレタン塗料が広く使用されていますが、長期的な耐久性や美観維持を重視する場合は、シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗装なども選ばれています。

塗料の選択は、外壁塗装の専門家と相談しながら、慎重に行いましょう。

外壁塗装を依頼するタイミング

外壁塗装を適切なタイミングで行うことは、建物の美観と機能を維持するうえで重要です。

以下では、外壁塗装を依頼するタイミングについて、具体的なポイントを説明します。

外壁のひび割れや色褪せ

外壁にひび割れや色褪せが見られる場合は、外壁塗装を検討するタイミングです。

ひび割れは外壁の防水性を低下させ、建物内部へ水の浸入を引き起こす可能性があります。

また、色褪せは外壁の美観を損ねるだけではなく、塗膜の劣化を示しています。

これらの兆候を発見したら、早めに外壁塗装を検討することが大切です。

カビやコケの発生

外壁に付着したカビやコケは、美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を加速させます。

また、カビは健康被害を引き起こす可能性もありますので、そのまま放置せず、早めに外壁塗装を検討することが重要です。

年数の経過によるメンテナンス時期

外壁塗装は、定期的なメンテナンスが必要な部分です。

一般的に、外壁塗装の耐用年数は、使用する塗料や建物の環境によって異なりますが、10〜15年程度が目安です。

建物の築年数が古く、前回の外壁塗装から年数が経過している場合は、外壁塗装を検討する良いタイミングです。

定期的なメンテナンスを行うことで、外壁の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばせます。

 

外壁塗装を依頼するタイミングは、建物の状態・環境・予算などに応じて判断する必要があります。

ただし外壁の劣化やカビの発生を放置すると、建物の機能や美観を損ねるだけでなく、修繕費用の増加につながる可能性があります。

定期的に外壁の状態をチェックし、適切なタイミングで外壁塗装を行うことが大切です。

外壁塗装業者の選び方

外壁塗装を行う業者の選択は、外壁塗装の品質・費用・アフターフォローなどに大きな影響を与えます。

以下では、外壁塗装業者を選ぶ際の基準について、具体的なポイントを説明します。

丁寧かつわかりやすい説明

優良な外壁塗装業者は、顧客に対して丁寧でわかりやすい説明を行います。

外壁塗装の工程・使用する塗料・費用の内訳などについて、詳しく説明してくれる業者は、信頼できる可能性が高いです。

また、顧客の質問や要望に対して、真摯に対応してくれる業者も優良な業者の特徴です。

項目や費用が明確に記載された見積もり

優良な外壁塗装業者は、見積もりを提示する際に、工事の項目や費用を明確に記載します。

曖昧な見積もり内容や追加費用が発生する可能性のある業者は、注意が必要です。

見積もりの内容を詳しく確認し、疑問点があれば質問することが大切です。

状況に応じた提案

優良な外壁塗装業者は、建物の状態・環境・予算などを考慮して、最適な塗装方法や塗料を提案してくれます。

同じような提案ばかりではなく、顧客の状況に応じたオーダーメイドの提案ができる業者は、信頼できる可能性が高いです。

また、提案の根拠を明確に説明してくれる場合も優良な業者の特徴です。

アフターフォローや保証の有無

優良な外壁塗装業者は、工事完了後のアフターフォローや保証を提供します。

アフターフォローや保証がない業者は、工事の品質に不安がある可能性があります。

また、アフターフォローや保証の内容を明確に説明してくれる業者は、信頼できる可能性が高いです。

 

外壁塗装業者を選ぶ際は、上記の基準を参考にしながら、複数の業者を比較検討することが大切です。

また、業者の実績・評判・資格なども重要な判断材料です。

注意したほうがいい外壁塗装業者

外壁塗装業者の中には、優良な業者だけではなく、注意が必要な業者も存在します。

以下では、注意したほうがいい外壁塗装業者の特徴について、具体的なポイントを説明します。

極端な低価格の見積もりを提示してくる

極端な低価格の見積もりを提示してくる業者は、注意が必要です。

外壁塗装は材料費・人件費・足場代など、一定のコストがかかる工事ですが、その中で極端な低価格の見積もりは、手抜き工事や低品質な材料の使用につながる可能性があります。

適正価格の見極めが難しい場合は、複数の業者から見積もりを取得し、比較することが大切です。

許認可を持っていない

外壁塗装業者は、法律に基づいて必要な許認可の取得が必要です。

許認可を持っていない業者は、技術力や信頼性への不安があり、トラブルが発生した場合に適切な対応を期待できない可能性もあります。

そのため、業者選びの際は許認可の有無を確認しましょう。

契約を急かしてくる

外壁塗装は、建物の美観や機能に直結する工事のため、契約内容を十分に理解と納得ができたうえでの契約が大切です。

しかし、契約を急かしてくる業者は十分な説明を行わない可能性があり、追加費用や手抜き工事のリスクも考えられます。

 

上記の特徴以外にも、説明が不十分であったり見積もりの内容が不明瞭な業者にも注意が必要です。

トラブルのリスクを避けながら高品質な施工を受けるためにも、業者選びの際は慎重に判断することが重要です。

まとめ

本記事では、外壁塗装の必要性や塗料の種類、業者選びの基準、見積もりの注意点などについて詳しく説明してきました。

外壁塗装は建物の美観と機能を守るための重要な工事であり、適切な業者選びと計画的な実施が求められます。

• 外壁塗装は、建物の美観や機能を維持するために重要であり、定期的なメンテナンスが必要
• 外壁塗装で使用される塗料には、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機塗料などがあり、それぞれ特徴や費用が異なる
• 外壁塗装の依頼は、ひび割れや色褪せ・カビやコケの発生・年数経過などのタイミングで検討する
• 外壁塗装業者は、丁寧な説明・明確な見積もり・状況に応じた提案・アフターフォローや保証の有無などを基準に選ぶ
• 極端な低価格の見積もり・許認可の不備・契約の急かしには、充分注意する
• 見積もりは複数の業者から取得し、内容を詳細に比較することが重要

外壁塗装は、建物の資産価値を守る工事なため、安心して依頼できる業者に任せる必要があります。

計画的に進めていくためにも、本記事の内容を参考にしながら満足できる外壁塗装を実現しましょう。