マンション大規模修繕工事の会社おすすめランキング｜業者選びのコツも紹介

マンション大規模修繕は長期的に建物を安全に維持させて快適に過ごすために、重要な工事です。

また資産価値の維持・向上にもつながるため、居住者やオーナーにとっても定期的な大規模修繕は欠かせません。

大規模修繕はその名の通り仮設工事を含む大掛かりな工事のため、膨大な費用と時間を要します。

そのため数ある施工会社の中から依頼先を選定するのに、お悩みの方も少なくありません。

そこで今回は、マンションの大規模修繕を行うおすすめの会社をランキング形式で紹介します。

施工会社それぞれの特徴や口コミだけでなく、業者選びのポイントも解説しておりますので、ぜひ最後までご覧ください。

大規模修繕はマンションの規模によって、修繕費用に大きな差がが出てきます。

施工会社によって修繕費用は異なりますが、建物の維持や居住者のQOLを左右する工事でもあるため、実績の豊富な信頼できる会社にお任せしたいものですよね。

今回紹介するのは、オリコン満足度ランキングを元に選出した5つの業者です。

• 株式会社小野工建
• 建装工業
• 富士防
• カシワバラ・コーポレーション
• シンヨー

以下からは、会社それぞれの特徴や口コミも紹介していきます。

0年以上マンションを専門として小規模から大規模修繕まで行っている小野工建は、京阪神地区を中心に施工を行っています。

先進技術と素材を駆使した施工で、時間と費用の削減にも取り組んでいて、幅広いノウハウを持っているのが特徴です。

2022・2023年「マンション大規模修繕会社」ランキングでは、2年連続オリコン顧客満足度1位を獲得しています。

対応・仕上がり・補償・金額など、ほとんどの項目において高い得点を獲得している、満足度の高い会社です。

小野工建の口コミ・評判

• 数社別々の説明会のときから、抜きん出て優れていた。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 工事に対するきちんとした説明があり、進捗状況も明確に提示してくれた。毎日の対応も良く、安心していられました。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 過去工事箇所の不具合も対応していただいた。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

 

施工に対する説明だけでなく、対応にも高い評価が多く見受けられました。

豊富な実績はもちろんランキングの獲得点数をふまえても、全体的に評価が高い会社と言えるでしょう。

120年以上もの歴史を持つ建装工業です。

大規模修繕以外にも高速道路に関する改修工事も幅広く手掛けており、大掛かりな工事におけるパイオニアとも言える会社です。

マンションにおいては30年以上もの間、小規模から大規模修繕まで豊富な実績があり、マンションの長寿命化にも力を入れています。

社員育成にも力を入れているため工事品質はもとより、対応についても高い評価を得ています。

建装工業の口コミ・評判

• 整理、整頓、清掃、清潔が徹底された作業現場でした。狭い現場でしたが工程通りの進捗は素晴らしい。現場責任者の資質がとても良かった。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 工事の進捗状況や今後の予定も毎日更新され、入居者全員に周知されていた。工事中のトラブルも大変迅速に対応していてたいへん良かった。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 作業が丁寧で確実。進捗管理も確実に実施。アフター保証もしっかり実施してくれた。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

 

工事品質だけではなく、工事中の配慮や報告なども徹底されている印象です。

大規模修繕においては品質だけではなく居住者への対応も大切ですが、その点についても安心して依頼できる会社と言えるでしょう。

創業以来、外注に頼らない完全自社施工にこだわり、内製化による高品質な施工を行っているのが富士防です。

安全管理はもとより、高い品質と定期的なメンテナンスを行っており、多くの実績を重ねています。

躯体補修工事と防水工事のスペシャリスト集団として、高い品質の施工で定評がある会社です。

ランキングの得点においても、仕上がり以外の全項目で75点以上の高得点を獲得しています。

富士防の口コミ・評判

• 担当現場責任者がしっかりしていて安心感があった。サブで付いていた担当も感じが良かった。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• こちら側の要望はほぼ受け入れられた。工事中に一切トラブルが無かった。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 住民の安全を優先、作業員のマナーも良く、親しみを感じました。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

 

得点では高得点は得られなかったものの、口コミを見ると良い印象が多く掲載されていました。

そのため安心感のある対応と施工で、信頼できる会社と言えるでしょう。

大規模修繕だけでなく小規模修繕においても高評価を得ているのが、カシワバラ・コーポレーションです。

マンション修繕事業だけでなく、公共施設の建設から歴史的建造物の改修など、多岐にわたる技術を有しています。

元請け率90％以上の確かな品質による施工で、建物の長期的なサポートにも定評がある会社です。

また、超高層マンションにおける修繕実績が豊富なのも特徴のひとつと言えるでしょう。

カシワバラ・コーポレーションの口コミ・評判

• トラブルなどもなく、詳細なスケジュールがこまめにわかりやすく、都度周知され、工期の遅れなどもなく、スムーズに修繕が終わった。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 見積、説明、施工の各段階において営業担当、施工担当者の対応が非常に好感が持てる上に、施工の質も十分信頼できるものである。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 工事に対する説明を分かり易くしてくれたり、工事中には住民達に気を配るなど…凄く良いと思いました。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

 

トラブルのないスムーズな工事や納期遅れがないのも、これまでの豊富な実績を活かした施工を行っているからこそです。

また住民への対応などもきめ細かく適切に行ってくれるため、信頼できる会社と言えるでしょう。

90年以上の歴史を持つシンヨーは、これまで高い対応力で多くの実績を重ねている会社です。

マンション大規模修繕事業のほか、インフラ事業も手掛けている会社で、柔軟な対応力にも定評があります。

ランキングの得点では仕上がりにおいて75点以上の高い評価を得ており、小規模修繕においても上位にランクインしています。

またコミュニケーション力・施工力・技術力にもこだわっているため、安心してお任せできる会社と言えるでしょう。

シンヨーの口コミ・評判

• ベランダ内の3年目の定期点検でアンケートを取り、不具合があれば修理してくれます。現在行っています。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 当初予算内に収まり、さらに工法のVE提案もあって、その余裕分で今回対象外とした箇所まで修繕できた。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

• 親しみのある点。丁寧な対応。統率されたキビキビとした対応。アフター対応。

引用：オリコン顧客満足度ランキングマンション大規模修繕会社

 

柔軟な提案力と不具合への迅速な対応にも、多くの口コミが寄せられていました。

コミュニケーション力の高さにも定評があるようですので、初めての大規模修繕を検討されている場合にもおすすめと言えます。

マンションの大規模修繕工事は、オーナーや管理組合にとって重要な課題です。

工事の品質や費用、工期など、慎重に業者を選定する必要があります。

以下では、マンションの大規模修繕工事を選ぶ際のポイントをご紹介します。

信頼性の高い業者

口コミや評判を調査し、信頼性の高い業者を選ぶことが重要です。

依頼予定のマンションと同規模の修繕施工実績だけでなく、技術力やアフターサポートなどを確認しましょう。

また小規模修繕や中規模修繕についても実績のある会社だと、その後のメンテナンスを依頼する際も適切な対処を行ってくれます。

また依頼を予定している大規模修繕の施工会社が、工事に必要な資格や許認可を取得しているかもチェックしておきましょう。

適切な見積り

複数の業者から見積りを取り、価格だけでなく工期や内容についても比較したうえで検討します。

見積りを比較する際に注意したいのが、施工内容が明確にされているかという点です。

施工内容と内訳をうやむやにしている業者は、無駄な費用がかかる可能性があるため丁寧に表記されている見積りの業者を選びましょう。

丁寧な見積り書であれば、不明点を逐一確認する必要がないため、工期短縮にもつながります。

安価な業者だけでなく、バランスの取れた提案をしてくれる業者だと安心して依頼できるでしょう。

技術力と経験

大規模修繕工事は専門的な知識や経験が求められるため、技術力の高い業者を選ぶことが大切です。

工事の対応実績は、高い技術力や対応力に比例すると言えます。

そのため過去の実績や施工例を確認し、技術力を評価しましょう。

高いスキルと提案力

修繕工事には様々な方法や材料があります。

最新技術や資材を用いた施工を行うには、高い技術がなければ対応できません。

予算や修繕計画に応じて適切な提案をしてくれる業者を選ぶことで、工事の効率化やコスト削減が図れます。

アフターサポートの充実

環境や施工後の状態によっては、すぐに不具合が出る場合があります。

そのため工事完了後も長期間にわたってアフターサポートを提供してくれる業者を選ぶことが必要です。

適切な時期のメンテナンスや不具合への迅速な対応を行う会社だと、安心してお任せできるでしょう。

今回はマンション大規模修繕でおすすめ上位5つの会社を紹介しました。

マンション大規模修繕でおすすめの施工会社

• 株式会社小野工建
• 建装工業
• 富士防
• カシワバラ・コーポレーション
• シンヨー

どの施工会社においても大規模修繕の実績はもちろん、工事品質・対応力・アフターサービスなどの項目において高い評価を得ています。

また、マンションの大規模修繕工事を行う会社の選定においては、以下のような内容に注目しましょう。

• 信頼性の高い業者
• 適切な見積り
• 技術力と経験
• 高い提案力
• アフターサポートの充実

上記のような内容をふまえて、適切な施工会社を選ぶことをおすすめします。

またマンションの修繕工事には、小規模から大規模まで築年数に応じたメンテナンスが必要です。

どの分野においても確かな実績がある会社を選んでおくと、長期的な計画や見直しも見通しが立てやすくなります。

建物の資産価値だけでなく安全性を維持するための大切な工事のため、今回紹介した内容を参考にして、適した施工会社を選んでみてください。