ウレタン防水の通気緩衝工法とは？施工の工程や費用・単価について解説

屋上や陸屋根、ベランダ・バルコニーなどは、雨漏りを防ぐためにも定期的な防水工事が必要不可欠です。

近年主流となっているウレタン防水ですが、その中でも密着工法と通気緩衝工法の2種類があり、違いがわからないという方も少なくないのではないでしょうか。

ここでは、通気緩衝工法に焦点をあてて、基本情報や費用目安、密着工法との違いについても詳しく解説しています。

防水工事を検討する際に役立つ情報となっていますので、ぜひ最後までご覧ください。

ウレタン防水は、ウレタン樹脂を塗布することで防水層を形成します。

通気緩衝工法の場合は、通気緩衝シートと脱気筒をウレタンとあわせて設置することで、下地に染み込んだ水分を外へと逃すことができます。

直接下地にウレタンを塗布していく密着工法の場合、下地に含まれた水分が防水層を膨れさせてしまうリスクがあります。

そのため湿気のある下地やコンクリート下地の場合には、通気緩衝工法が選択されています。

下地と防水層の間に隙間があるので、下地の影響を受けにくく、比較的どんな場所にも施工が可能です。

通気緩衝工法は下記のように進められます。

1. 高圧洗浄などで下地をきれいにする
2. プライマーを全面に塗る
3. 通気シートを貼る
4. 脱気筒の設置
5. 通気シートをしっかり抑える
6. ウレタン防水塗装
7. トップコートを塗る

高圧洗浄などでホコリや汚れをしっかり取り除く

施工前に下地ついた埃や汚れを丁寧に洗浄します。

ホコリや汚れが残った状態のままだと、耐久性がさがったり防水層の破損の原因にもなるため、丁寧に行うことが大切です。

ウレタン防水の密着工法にかかる費用目安を下記にまとめました。

＜100㎡の屋上：ウレタン防水塗装工事通気緩衝工法の場合の費用目安＞

＜諸費用＞

多くの場面で選ばれているウレタン防水の通気緩衝工法ですが、メリット・デメリットがあります。

施行場所や建物の状況にあわせて工法選定することが大切です。

同じウレタン防水の一つである通気緩衝工法と比べて、どんな違いがあるのでしょうか。

通気緩衝工法と密着工法の1番の違いは、下地と防水層の間に通気緩衝シートが入っているかどうかです。

通気緩衝シートがあることで、下地に含まれる水分を排出することができるため、コンクリートの下地や湿気を含んだ下地、一度雨漏りを起こしている場所にも施工できます。

価格はやや高額となりますが、その分耐久性はあがります。

ウレタン防水工事の通気緩衝工法についてまとめると下記のようになります。

• 通気緩衝工法は下地とウレタン防水層の間に通気干渉シートを入れることで、下地に含まれる水分を外へ逃すことができる。
• 下地の影響を受けやすくどんな場所にも施工しやすい
• 施工は高い技術が必要なため、施工業者は慎重に選ぶ必要がある
• ウレタン防水の密着工法と比べると、2割ほど高くなるが耐久性や防水性などは優れている
• 100㎡の屋上であれば、およそ100万円程度かかる
• 人の出入りの多い場所などは脱気筒が邪魔になる場合がある

ウレタン防水の通気干渉工法は、屋上部分などコンクリートの下地の場所や、改修工事で非常によく選択されている工法です。

価格は密着工法より2割程度高額となりますが、耐久性や施工後のトラブルのリスクを考えると、一度検討してみてもいいのではないでしょうか。